SP é a 5ª cidade que mais constrói imóveis corporativos

Com 1,5 milhão de metros quadrados a serem entregues nos próximos anos, capital paulista ocupa quinto lugar no ranking liderado por Moscou, na Rússia. Rio de Janeiro ficou com a 26ª posição. São Paulo, SP – São Paulo é a quinta cidade do mundo que mais constrói imóveis corporativos, de acordo com pesquisa da Colliers International, consultoria especializada no segmento. A pesquisa, realizada em dezembro de 2009, considerou edifícios classe A ou A+ no mercado imobiliário corporativo. De acordo com o levantamento realizado em 61 países e 154 mercados, São Paulo entregará 1,5 milhão de metros quadrados de área construída nos próximos anos, entre construções e projetos. Desse estoque, 50% deverão estar no mercado até o final de 2013. O Rio de Janeiro ficou em 26º lugar no ranking, com 330 mil metros quadrados para serem entregues no mesmo período. Moscou, a capital russa, aparece no topo da lista, com a previsão de entrega 4,05 milhões de metros quadrados de área construída, seguida por Cantão, na China, com 3,23 milhões de metros quadrados, Dubai, nos Emirados Árabes, com 2,23 milhões de metros quadrados e Xangai, também na China, com 2,20 milhões de metros quadrados. Fonte: Jornal Folha de Sao Paulo

Na China imóveis terão preços tabelados

China cria regras para fixação de preços de imóveis 10h36 - 22/03/2011 - Agencia Estado A China vai exigir que os vendedores de imóveis estabeleçam preços fixos para todos os tipos de propriedades novas e usadas que forem vendidas a partir de 1º de maio. O movimento é uma resposta ao ressentimento do público com a falta de transparência na determinação dos preços pelas incorporadoras e com o aumento do valor dos imóveis. A Comissão de Desenvolvimento e Reforma Nacional (NDRC, na sigla em inglês) informou que as novas regras - que se estendem a incorporadoras que receberem aprovação para realizar pré-vendas a partir de 1º de maio e a vendedores de projetos já concluídos - exigirão que seja publicado o preço de cada propriedade à venda e estipuladas as taxas e outros itens que são acrescentados aos preços. As novas regras também determinam que os vendedores de projetos de imóveis sejam impedidos de usar mecanismos de preços não padronizados para enganar os compradores. As incorporadoras e agências que receberem aprovação para realizar pré-vendas terão de publicar os preços de unidades individuais e determinar o número de apartamentos disponíveis para pré-venda dentro de um certo prazo de tempo, de acordo com a NDRC. O ressentimento do público com os preços dos imóveis - que estão além do alcance para boa parte dos cidadãos comuns - vem crescendo fortemente, o que levou o primeiro-ministro Wen Jiabao a incentivar as empresas imobiliárias a serem socialmente responsáveis. "A moralidade deve circular no sangue das incorporadoras de imóveis", disse Wen no mês passado. As informações são da Dow Jones.